英国留学住宿方式及租房注意事项
作者:中国传媒大学留学预科 时间:11月20日
  一、英国留学主要住宿方式
 
  大学宿舍
 
  基本上英国每所大学都有自己的宿舍,通常来说分自炊和包食宿这两种。另外,又根据金额的差异,学校把房间分成不同类型。
 
  En-suite套间,这种房间带有独立的浴室、卫生间,但这种房间的价格就比较贵,一般一周的费用在110英镑或者以上。
 
  Single Room单人间,这种房间只有卫生间,大家要与同一层楼的其他国家学生共用浴室。这种房间的费用会便宜很多,大概在70-90英镑左右一周。
 
  Twin Room双人间,即两人共用一间寝室,喜欢热闹,害怕自己住一间的学生不妨考虑一下这种房型。一般而言双人间在所有房型中是最便宜的。
 
  Family Studio家庭间,这种房间主要针对有家庭的学生,比如,部分学生读硕士课程时有陪读的情况,就比较适合申请这种宿舍。但是这种房间的费用不低,一般要160英镑或者更高。
 
  大学宿舍通常环境优越,位于校园内或离校园较近。学生不需要在交通费上支出太多,也可以节约大量的学习时间。
 
  校外租房
 
  英国的住宿费比较昂贵,部分同学为节约留学费用就打算在外租房。如果同学们已经在英国留学一段时间并适应了当地的文化,那么选择合租住房会降低大家的租房费用。通常来说租私人的房子房租会比较便宜。学生可以最好结伴到现场看房,感觉一下环境,考虑安全问题和交通便利性。
 
  英国留学在校外租房,最重要的一条是必须有合同。拿到合同后,同学们别忙着签字,最好先拿到学校房管处找专业人士看一下,以防其中有“陷阱”或疏漏。
 
  寄宿家庭
 
  与本地的英国人一起居住,不仅可以提高大家的英语,而且还可以让同学们更快地适应英国的生活,因此英国的寄宿家庭也很受中国学生的喜欢,但同时也存在留学生的文化习惯与当地家庭的差异问题。
英国留学住宿方式及租房注意事项
 
  二、英国租房七大注意事项
 
  1、注意中介公司收费是否合理
 
  在英国租房一般都是通过中介公司办理,那么费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被“坑”了。
 
  2、签合同前索要一份完整费用清单
 
  检查合同中的费用条目,涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中,要注意预定费是需要被退还给租户的,或者抵押到租金里。
 
  3、仔细确认合同,明确双方的责任与义务
 
  在签合同时仔细阅读条款,房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换,一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求,且不需要再支付任何费用。
 
  4、明眼辨别“假”房东
 
  如果你在网上搜索到价格极低的房子,千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明,不然的话,对方很有可能是“假”房东...
 
  5、了解房子周边的情况
 
  向房东和中介索要房屋的邮政编码,直接在Google Maps上输入邮编,就会有精确的地理位置显示,你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外,小区的门禁系统也需要考虑,最好是大门有保安,凭刷卡进出的。
 
  6、注意不要提前签订合同
 
  其一,不要提前与房东签合同。有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。租房最好要是实地考察一下。
 
  其二,最好找具有一定规模的正规的中介公司,中国人或英国人经营的都可以,最好在当地有固定办公地点和店面。
 
  7、找房之前做到心里有数
 
  找房子之前要有一定的计划,该考虑的方面一定要仔细斟酌,比如地理位置(要么离学校步行近,要么公共交通直达)、治安(印巴区和黑人区一定要尽量避免)、生活方便度(附近有无超市和卖场),满足了这几个基本条件,会让你初到英国的日子好过许多。
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