澳洲高薪热门专业——工料测量
作者:中国传媒大学留学预科 时间:11月18日

近年来,澳大利亚的房地产业日益成为投资商们的宠儿,连中国的地产大鳄们,如绿地、碧桂园、李嘉诚等也纷纷抢滩澳洲房地产市场,催生了澳洲建筑产业发展的新机遇,同时对专业人才的需求也急剧增长。素有“工程成本经理”、“建筑经济师”之称的工料测量师,因其在建筑行业中的重要作用和高薪待遇,特别是作为SOL移民职业之一,成为令人艳羡的职业,也使得工料测量专业成为澳洲留学生争相选择的热门专业之一。下面澳大利亚教育留学顾问老师就为大家全面地解读一下工料测量这一热门留学专业。

  工程界的咨询师

  在澳大利亚,工料测量师作为一个职业,他们通常拥有本科以上的学历,多年的业界经验,使得他们往往是澳大利亚工料测量师协会(AIQS)的认证注册会员。工料测量师参与的工程建筑项目范围广泛,从办公商务楼、学校、医院、工厂到桥梁、铁路、石油等矿产资源的开发、造船以及其他一些大型的工程项目,如炼油业。可以毫不夸张地说,只要有工料测量师在的地方,主体的建筑工程就可以开工付诸实际了。

  作为工程界的咨询师,从一开始的工程可行性方案的研究到最终竣工的整个过程,工料测量师都会参与其中,对整个工程建设做出专业的成本预算和监控。工程完工后,他们的工作并未结束,参与完成税收折旧流程,为算出工程保险而做出重置成本的估算,有时候如有必要,还要参与各方的调停和仲裁工作。

  通常一个工程项目会经历五个阶段,我们来看一下这五个阶段,工料测量师都分别在做些什么工作:

  ·可行性方案研究阶段:他们会用他们的专业知识,如成本计划、估算、成本分析、价值管理等建筑方法和成本论来帮助项目投资开发商建立起一套成本预算,从而实现用最经济的方法达到开发商的要求这一目标。

  ·工程设计阶段:他们运用成本管理方法来确保设计与预算的吻合,或者通过降低某部分的成本来覆盖其他部分的超支。

  ·招标阶段:草案出来后,他们会列出非常详尽的工料清单,包括每个部分的具体规格要求等细节,这样承包商便能来投标了。通常,他们还需要参与评估招标,就合同的细节问题给出专业建议。

  ·施工阶段:在每个时间间隔进度上,他们需要实时监控进程成本;还需要评估由于设计上的变化导致的工料清单上的项目变化。

  ·竣工以后:他们需要制作出整个工程阶段,各种项目发生的折旧报告书,从而给出现实可行的保险重置成本。如果遇到工程方面的争端,他们通常会作为专家目击证人,另外一些会作为仲裁者。承包商和投资商的工料测量师都需要参与其中。

  工料测量师的工作内容和性质决定了他们必须具备清晰的思路、富有逻辑、极具分析能力,且对于工作计划安排有着十分严格的时间框架概念。因为他们给出的建议和信息往往对于投资商做出最终的决策起到决定性作用,且这些决策所要涉及到的资金都是天文数字,所谓“差之毫厘,失之千里”,所以他们必须在工作的各个方面都做到十分精确、万无一失。

  工料测量师主要服务于业界的咨询公司,或者在各级政府部门和机关工作。目前,越来越多的工料测量扮演着承包商、金融家、物业开发商、项目经理和大学教授的角色。

  根据目前澳大利亚移民局公布的技术职业列表(SOL),工料测量师(Quantity Surveyor)的职业评估认证机构是上面第一段已经提到的澳大利亚工料测量师协会(AIQS)。随着澳洲移民的不断涌入,房产热日剧升温,很多地方的物业出现供不应求的市场状态,大量开发商投入的资金源源不断地注入到这个行业。这充分说明了工料测量师职业在澳洲当地的稀缺程度和广阔的就业机会。

  工料测量职业评估认证体系

  澳大利亚工料测量师协会(AIQS)一共把职业评估认证分为6个不同的会员资格等级,分别是:

  学生会员资格:任何就读于澳洲经AIQS认证的课程的学生,无论是全日制还是兼职的学生都可以自动获得这个级别的会员资格。因为各位要去澳洲留学就读此专业的学生即将获得这个会员资格。

  准会员资格:完成AIQS认证课程毕业的学生以及那些其他国家相关职业评估机构认证的会员(如上文提到的RICS),在获得一定的工作经验的时间要求和完成职业能力评估(APC)之前,都可以申请获得此级别的认证资格。

  技工会员资格:一般是授予那些已经获得受AIQS认证的职业大专(TAFE)文凭学历且有志于从事此行业的人员,或那些已经获得相关TAFE学历文凭且有一定的相关行业经验的人员。

  隶属会员资格:一般是授予那些已经获得大专或高级大专文凭的人员,或那些拥有大量相关领域的行业经验的从业人员。这个级别的会员可以使用名前职称抬头:AIQS (Affil)。

  副会员资格:一般是授予那些已经获得必要的学历且完成了试用期和职业能力评估(APC)的人员。这个级别的会员可以使用名前职称抬头:AAIQS。

  正式会员资格:那些35岁以上、拥有大量相关工作经验且表现卓著的副会员资格职称者将被授予正式会员资格。同时,他们必须已经至少拥有副会员资格10年时间。这个级别的会员可以使用名前职称抬头:FAIQS。正式会员资格是职业评估认证的最高级别。

  AIQS 澳洲工料测量师协会机构介绍

  澳洲工料测量师协会 AIQS(Australian Institute of Quantity Surveyors ) 负责对 233213 工料测量师 Quantity surveyor进行移民资格职业评估。网站: http://www.aiqs.com.au/AIQS_Website/Home/AIQS_Website/Home.aspx

  AIQS 澳洲工料测量师协会评估途径

  Pathway 1 - 澳大利亚认可的学历 Australian Accredited Qualification;

  Pathway 2 - 非澳大利亚认可学历,有2年工作经验 Non Accredited Australian Qualification withTwo Years Employment;

  Pathway 3 - 境外申请人 Overseas Trained Applicant。

  AIQS 澳洲工料测量师评估要求

  1. 学历要求: Quantity Surveying or Construction Managementand Economics 本科或硕士学位。

  2. 工作经验:至少2年工料测量职位全职毕业后工作经验。评估时10年以外的工作经验,不被认可。有澳洲认可学历可豁免职业评估时的工作经验要求。

  3. 语言要求: AIQS 提交时需要雅思4个6的成绩,A类或G类均可,2年之内获得。有雅思后才能递交。加新爱英美护照持有者、澳洲学历获得者,免除语言要求。

  AIQS 澳洲工料测量师评估周期

  AIQS 的评估周期一般为2个月,收到材料后5个工作日内邮件确认。不建议评估期间联系AIQS,如需补料,AIQS会邮件告知。

  AIQS 澳洲工料测量师协会相关费用及支付方式

  澳洲境内非AIQS会员评估费用为715澳币,AIQS会员评估费为247.5澳币。

  Appeal 上诉费用:440澳币,上诉申请需在评估结束后3个自然月内提交。

  支持的信用卡类型:Master, Visa, AmericanExpress, Diners Club;

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